2020년 84제곱미터, 118동 분양가 7억 초반

올해 초 최고가 12억 이상

그리고 올해 가을부터 118동 경매나온 가격이 2회 유찰로 9억2천 -> 4억 5천

혹시 선순위라도 있나 해서 권리분석 해봤는데, 대항력없는 세입자만 있고 가압류건 뭐건 없이 깨끗해서 낙찰자는 낙찰가만 내면 되는 걸로 밝혀졌답니다.

12억에 사서 들어간 사람이 9개월만에 시세가 4억 5천 이하가 되는 걸 보고 있어야 하는 처지군요.

송도 마리나베이는 위치부터 에러였던 동네긴 하지만, 금리인상과 경기침체가 이어지면 1년 후 서울 외곽지역도 이렇게 될 가능성이 없다고는 못할 것 같습니다만...