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'서울 편입' 구상 약발 없나…김포 아파트 매매가 2주째 하락

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작성자 코코샤샤

작성일 2023.12.10 09:31

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원문▷https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0014381285?sid=101

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10일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째 주(지난 4일 기준) 김포시 아파트 평균 매매가는 전주보다 0.01% 하락했다.

이미 한 주 전에도 0.01% 내려 2주 연속 하락한 것이다.

김포의 아파트 매매가격은 지난 10월 중순부터 줄곧 하향 곡선을 그리다가 지난달 셋째 주(전주 대비 0.03% 상승) 반짝 상승해 '서울 편입론'이 작용한 것 아니냐는 해석이 나왔다.

그러나 바로 그다음 주부터 하락세가 계속되고 있다.

현재 가격은 올 초 대비 6.99% 빠진 수준이다.

같은 기간 전국 아파트의 평균 가격 하락률(-5.00%)은 물론, 경기도 전체 하락률(-6.05%)보다 더 큰 폭으로 하락한 것이다.

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부동산 전문가들은 김포시 집값의 하락세에 대해 '수요자들이 서울 편입론의 실현 가능성을 회의적으로 보기 때문'이라고 입을 모았다.

한 부동산 전문가는 "이제는 사람들도 반복된 경험을 통해 이런 얘기가 정치적 이슈이고, 실제 이뤄진다고 해도 10년 이상 걸린다는 사실을 아는 것"이라고 말했다.

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원도 "부동산 거래는 자신의 전 재산이 오가는 일인데 어떻게 가능성만 보고 베팅하겠느냐"며 "매수자 쪽에선 성사 가능성을 회의적으로 본다는 의미"라고 말했다.

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