[한문도 교수가 본 현재 부동산 상황]

1. (언론) 거래량이 늘었다

--> 최악이었던 전분기 대비이기에 거래량 정상화라고 말 할 단계는 아니다

2. (언론) 주담 대출이 늘었다. 이는 상승 신호다.

--> 특례 보금자리론(9억원 이하. 4$대 고정금리)의 영향이다.

--> 게다가 가계 대출 연체율이 높아진다는 것을 보면 대출 전체 규모가 커진 것이 오히려 대형 악재 전조다.

--> 이는 경기 회복이 아닌 침체 시그널이다.

3. 한국은행 왈,

가계대출이 GDP의 80%를 넘어가면,

이 가계대출 때문에 경기침체가 올 수 있다고 말 한 바 있음.

그런데 현재 대한민국 가계대출 규모는 105.1%

언론의 부동산 부채질은 여전하군요.

아래는 어떤 분의 댓글 입니다.

--> 부동산은 주식과 달라서 오르는 시그널 보이면 그때 느긋하게 들어가도 된다.
지금처럼 천천히 하락 되고 있거나 보합 횡보 할땐 지켜보는게 답이다.
최저가 대비 10% 올라서 사도 큰 손실이 아니다. 그만큼 이자는 안나갔으니까.